ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสำหรับลงทุนขายฝาก หรือ ลงทุนรับซื้อฝาก เพราะราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นในทุกปี ดังนั้นนักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการเริ่มต้น รับซื้อฝากที่ดิน และกำลังเปรียบเทียบข้อมูลระหว่าง ที่ดินเปล่า กับ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ควรเลือกลงทุนกับอะไรดี? สมาร์ทฟินน์ มีคำแนะนำมาฝาก สามารถติดตามได้ที่บทความนี้เลย 

ที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เลือกลงทุนขายฝากที่ดิน แบบไหนดีกว่ากัน 

ลงทุนรับซื้อฝาก ที่ดินแบบไหนดี? ระหว่างที่ดินเปล่า หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งหากพิจารณาด้านผลตอบแทนที่ได้รับ ทรัพย์ทั้งสองรูปแบบไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนัก ซึ่งนักลงทุนรับซื้อฝากที่ดิน สามารถเลือกประเภทของทรัพย์เพื่อการลงทุนได้จากความชื่นชอบและวงเงินลงทุน พร้อมใช้หลักเกณฑ์ดังนี้ประกอบการพิจารณาควบคู่ไปด้วย

• ที่ดิน ต้องมีเอกสารสิทธิ์เป็น โฉนดที่ดิน น.ส. 4 เท่านั้น

รับซื้อฝากที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่า หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ต้องเป็นโฉนดที่ดิน น.ส.4 ที่มีชื่อผู้ขายฝากเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เท่านั้น พร้อมกับทำสัญญาขายฝากและจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดิน น.ส.4 มาเป็นชื่อของนักลงทุน ณ สำนักงานที่ดิน

• การทำประโยชน์กับทรัพย์

หากมองถึงการทำประโยชน์กับทรัพย์ในอนาคต การรับซื้อฝากที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง สามารถต่อยอดจากการลงทุนได้ง่ายกว่าที่ดินเปล่า อย่างเช่น บ้านพร้อมที่ดิน หรืออาคารพาณิชย์ ที่สามารถพักอาศัยปล่อยเช่า หรือ เปิดกิจการเชิงพาณิชย์ แต่อย่างไรก็ตามการรับซื้อฝากที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างต้องใช้วงเงินลงทุนที่สูงกว่าที่ดินเปล่า เพราะมีการประเมินราคาที่ดินรวมกับมูลค่าสิ่งปลูกสร้างเพื่อกำหนดวงเงินให้เหมาะสมกับคุณภาพของทรัพย์

• ทำเลที่ตั้งของที่ดิน

ที่ดินเปล่า หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ก่อนตัดสินใจลงทุนรับซื้อฝาก แนะนำเลือกทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพเติบโตทางเศรษฐกิจ เช่น เขตเมือง ย่านธุรกิจ ย่านชุนชน แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ อยู่ในทำเลที่เดินทางเข้าออกได้สะดวก ไม่เป็นที่ดินตาบอด ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโอกาสที่สามารถเพิ่มความสำเร็จในการลงทุนได้มากยิ่งขึ้น

• ขนาดของที่ดิน

นักลงทุนที่สนใจหรือต้องการรับซื้อฝากที่ดินเปล่า แนะนำควรเลือกที่ดินที่มีขนาดแปลงใหญ่มีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส หรือ ผืนผ้า ไม่เว้าแหว่งจนมีรูปทรงผิดแปลก เพราะสามารถทำประโยชน์กับที่ดินได้ง่ายกว่า ที่ดินเปล่าที่ขนาดแปลงเล็ก หรือ มีรูปทรงที่ผิดแปลก 

ลงทุนรับซื้อฝากที่ดิน กับ สมาร์ทฟินน์ รับผลตอบแทน 9-12% ต่อปี มีทีมงานมืออาชีพดูแลใกล้ชิด

คว้าโอกาสลงทุนกับที่ดินในทำเลกรุงเทพ-ปริมณฑล จังหวัดเศรษฐกิจหลักและเมืองท่องเที่ยวสำคัญเลือกเป็นนักลงทุนรับซื้อฝากที่ดิน กับ สมาร์ทฟินน์ ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มรับซื้อฝาก-ขายฝากอสังหาฯ การันตีความน่าเชื่อถือด้วยยอดนักลงทุนมากกว่า 4,600 ราย มีการจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์กับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า และจดทะเบียนแพลตฟอร์มดิจิทัลกับสำนักงานพัฒนาธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ 

วางใจทุกทรัพย์ก่อนเข้าสู่ระบบแมชชิ่งเพื่อจับคู่ผู้ขายฝากกับนักลงทุน มีการคัดกรองคุณภาพและประเมินมูลค่าทรัพย์โดยบริษัทที่อยู่ในการกำกับของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อกำหนดวงเงินลงทุนให้เหมาะสม พร้อมรับผลตอบแทน 9-12% ต่อปี ความเสี่ยงต่ำ เพราะมีโฉนดที่ดิน น.ส. 4 เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน และรับเงินต้นคืนเมื่อครบกำหนดสัญญา นอกจากนี้สมาร์ทฟินน์ มีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมให้บริการด้วยความจริงใจ ดูแลเอาใจใส่ในทุกขั้นตอนอย่างใกล้ชิด รวมถึงให้คำปรึกษาและแนะนำอสังหาฯ ที่น่าสนใจ เพื่อเพิ่มโอกาสทางการลงทุนได้มากยิ่งขึ้น

เริ่มต้นลงทุนขายฝาก หรือ รับซื้อฝากอสังหาฯ กับ สมาร์ทฟินน์ สามารถกรอกข้อมูลลงทะเบียนนักลงทุน
หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  02-937-2289, 089-664-2622 และ Line Official : @smartfinn
รวมถึง Facebook Fanpage : Smartfinnsolutions