รับซื้อฝากที่ดิน การลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ เพราะมีโฉนดที่ดิน น.ส.4 เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เพื่อทำสัญญาขายฝาก และมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินไป็นชื่อนักลงทุน (ผู้รับซื้อฝาก)  ดังนั้นใครที่สนใจต้องการเป็น นักลงทุนรับซื้อฝาก สมาร์ทฟินน์ มีคำแนะนำดี ๆ ที่ดินแบบไหน เหมาะสำหรับลงทุนรับซื้อฝาก เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการพิจารณาการลงทุน

เช็กลิสต์! ลักษณะที่ดิน ที่เหมาะสำหรับ ลงทุนรับซื้อฝาก

• ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินเปล่า หรือ ที่ดินการเกษตร ที่ปลูกผลไม้ ยางพารา ปาล์มน้ำมัน ไร่อ้อย มันสำปะหลัง หรือ สวนป่าไม้เศรษฐกิจ ฯลฯ
• ต้องมีเอกสารสิทธิ์เป็น โฉนดที่ดิน น.ส.4 (ครุฑแดง) และผู้ขายฝากมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เท่านั้น
• มีทางเข้าออกสู่เส้นทางสาธารณะ ไม่เป็นที่ดินตาบอด 
• ที่ดิน มีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส หรือ ผืนผ้า ไม่เว้าแหว่งจนมีรูปทรงผิดแปลก
• ตั้งอยู่ในทำเลและสภาพแวดล้อมที่ดี เช่น ที่ดินในเขตเมือง ที่ดินอยู่ในย่านชุมชน อยู่ใกล้ตลาด
  ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ เป็นต้น
• ที่ดินติดถนนใหญ่ หรือหากต้องเข้าซอยควรมีถนนคอนกรีตเชื่อมต่อ เพื่อเดินทางเข้าออกสู่ถนนใหญ่ได้อย่างสะดวก

ต้องการ ลงทุนรับซื้อฝาก ที่ดิน ต้องพิจารณาอะไรบ้าง

รับซื้อฝากที่ดิน การลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับการลงทุนในรูปแบบอื่น ๆ แต่ทั้งนี้ ควรมีข้อมูลก่อนตัดสินใจรับซื้อฝากอย่างไรบ้าง หากต้องการรับซื้อฝากที่ดิน นักลงทุนควรพิจารณาปัจจัยอะไรบ้าง รายละเอียดเบื้องต้น มีดังนี้ 

1. ลงทุนรับซื้อฝากกับ บริษัทรับซื้อฝาก – ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ที่มีการจดทะเบียนบริษัทอย่างถูกต้อง เพื่อความปลอดภัยต่อเงินลงทุน และช่วยเพิ่มความมั่นใจว่า เมื่อเกิดปัญหาหรือมีข้อสงสัย
   จะมีทีมงานผู้เชี่ยวชาญคอยให้ความช่วยเหลือดูแลตลอดอายุสัญญาขายฝาก
   
2. รายละเอียดและเอกสารสัญญาต่าง ๆ ถูกต้องครบถ้วน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ชื่อผู้ฝากขายจะต้องเป็นชื่อเดียวกับเจ้าของกรรมสิทธิ์ใน โฉนดที่ดิน น.ส.4 และต้องทำสัญญาขายฝาก พร้อมโอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของนักลงทุน ต่อหน้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น
   
3. เช็กราคาประเมินที่ดิน และคุณภาพของทรัพย์ เช่น ทำเลที่ตั้ง รูปทรงของที่ดิน มีทางเข้าออกสู่เส้นทางสาธารณะ รูปแบบการใช้ประโยชน์ เป็นที่ดินเพื่อการเกษตร ที่ดินเปล่า หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เพื่อมั่นใจว่าที่ดินที่เลือกลงทุนจะเป็นทรัพย์ที่ทำราคาได้เลย
   
4. วงเงินลงทุนรับซื้อฝาก ต้องเหมาะสมกับมูลค่าของทรัพย์ และได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า ตามที่กฎหมายกำหนด
   
5. นักลงทุนต้องมั่นใจว่าตลอดระยะเวลาสัญญาขายฝาก จะมีเงินก้อนหรือเงินทุนสำรองเพียงพอสำหรับหมุนเวียนธุรกิจ ค่าใช้จ่ายส่วนตัว หรือใช้จ่ายในกรณีฉุกเฉิน เพราะการลงทุนรับซื้อฝากมีกำหนดระยะเวลาสัญญาขายฝาก ไม่ต่ำกว่า 1 ปี สูงสุดได้ไม่เกิน 10 ปี และเมื่อครบสัญญา ผู้ขายฝากจะเตรียมเงินก้อนมาไถ่ถอนทรัพย์สินนั้นคืน

เลือกเป็น นักลงทุนรับซื้อฝาก กับ สมาร์ทฟินน์ ปลอดภัย ได้ผลตอบแทน 9-12% ต่อปี

ลงทุนอย่างปลอดภัย ได้ผลตอบแทนคุ้มค่า แนะนำเลือกเป็น นักลงทุนรับซื้อฝาก กับ สมาร์ทฟินน์ มีมาตรฐาน มั่นใจ ได้ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ ผ่านการประเมินจากบริษัทที่อยู่ในการกำกับของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) โดยนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทน 9-12% ต่อปี และรับเงินต้นคืนเมื่อครบกำหนดสัญญา นอกจากนี้ไม่ต้องกังวลใจ เพราะตลอดอายุสัญญาขายฝากมีทีมงานมืออาชีพคอยดูแลอย่างใกล้ชิด เสมือนเป็นคนพิเศษ หรือ สมาชิกในครอบครัวเดียวกัน ดังนั้นจึงไม่มีการทอดทิ้งนักลงทุนระหว่างสัญญาอย่างแน่นอน 

เข้าถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพทั่วประเทศ ได้ง่าย ๆ ด้วยการเป็น นักลงทุนรับซื้อฝาก กับ
สมาร์ทฟินน์ สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ได้ที่ 02-937-2289, 089-664-2622 หรือ Line Official : @smartfinn  รวมถึง Facebook Fanpage : Smartfinnsolutions